同样值得关注的是，多家房企8月份的销售均价亦出现下滑，这在很大程度上意味着僵持已久的房地产市场面临破局，并有望加速分化。

　　花样年集团总裁潘军在接受《第一财经日报》采访时表示，8月份多家房地产企业销售业绩下降是一个危险的信号，目前开发商主要是以跑量为主，万科等企业推出大量房源入市，现金流回笼成为关键。

　　多家开发商纷纷主动打折降价，往往被理解为市场步入淡市的标志。但世联地产认为，在当前政策和市场环境下，打折降价现象并不是因为市场步入淡市，而是意味着开发商之间的竞争加剧，行业洗牌已经开始。