一、 正确识别问题的性质

      发生装修纠纷的因素有三：主观因素、客观因素第三者因素。在这里，主观因素是指问题的出现，是由对方主观导致。客观因素是指由天气、灾难、战争等客观因素引起的。第三者因素是指问题的发生由甲乙方以外的第三者导致的。

      二、 装修纠纷的预防

       （1)规定材料质量。现在的装修材料，有由业主买的，也有装修公司包的。那么，双方都应对材料导致的结果作出责任规    定。因为材料的质量对施工的质量起决定性因素。很多业主都对主材很关心，但对辅料不太关心，这是错误的。辅料在一些工程项别中是很关键的因素。但业主方有一个难题，那就是专业知识不足，难免买了假货或者劣质的。

       (2)规定施工工艺。双方要避免装修纠纷，就得对施工工艺作出大概的规定。当然，现在的装饰材料日新月异，工艺也是一样，所以很难对工艺作出限制，但可以对一定的步骤作出规定，例如刷油漆得刷多少遍等。

       (3)规定施工结果。现在有很多城市都有装修立法，包括验收标准。这其中有一些是强制性标准，有一些是推荐性标准，对于推荐性标准，如果没有列入合同，则是不起效力的。强制性标准可列也可以不列入合同。

       (4)规定施工保修。这一点是最要害点，不管前面的说得多详细，如果没有对保修作出规定，都是一样空话。现在国家的强制性保修是二年，其中防水等项目是五年。在保修期内，质量问题由施工负责。当然，如果遇上不是全包的形式，对于质量的争议就会有问题，例如防水工程，这涉及到一个材料优劣而导致的老化问题。

       (5)规定施工工期。双方应对工期作出明确的规定，包括了违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。

       (6)规定付款方式。双方应对付款作出明确的规定，尽量避免装修纠纷的发生。包括了拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司，其实做生意谁不赚钱，不赚钱如何吃饭呢?所以该让人家赚的，一分不能少也不能拖。

       三、极端情况的避免

      在装修纠纷中，往往都会顺带着很多极端的形式，包括威胁、暴力。双方在协商相关的装修问题时，应保持心平气和的态度，以理相据，以事论事，不宜过分刺激对方。一旦出现类似的问题，应求助于公安机关。