一是所选商铺必须处于繁华的交通枢纽、人流聚集区、发展远景广阔的地段。二是一定要投资正在经营的商场，看得见，摸得着，回报有保障。三是一定要选择现铺并能办理产权，只有产权在手，才能做到投资无风险。四是一定要看投资回报及后续增长潜力，有无收益保障。如果回报过高，应警惕投资陷阱；回报过低，证明信心不足，后续发展无力；没有担保，收益就无从保障。如果眼前和长久利益兼顾，有担保，那么就具备投资价值。例如华氏时尚广场第一年至第五年年回报8%，第六年至第十年年回报保底8%，在此基础上每年年底利润业主与商场按8：2比例分成，回报丰厚，并且有大型担保机构担保，确保投资者零风险投资。

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