投资者林先生去年在盘龙城片区购置了一个商铺，希望能买个商铺“养老”，虽然商铺总价不是太高，但林先生却对其抱有很高的期望值。“当时我去买的时候，销售人员告诉我投资回报率最少也有5%以上，可是从买铺到现在我非但没有收到应有的回报，而且最近经营方还要我再出资去对商铺进行基本装修。”

经营方的举动让林先生犯了嘀咕，“我是个小型投资者，本来买这个铺子都已经拿出了家里大部分积蓄，现在让我继续出资是否划算?”林先生商铺所在项目是整体交给第三方经营机构进行打理，所以项目前期销售方称已经不能再帮上林先生太多忙，具体情况应该与经营管理方协商。

在了解了林先生遇到的困惑后，记者向项目经营方进行了咨询。经营方解释称，由于目前项目已经对外招商成功，所以需要业主对所购买商铺进行一个相对简单的基础装修，以便承租方能够更快地进场经营。而对于林先生还没有获得投资回报的原因，经营方称由于项目招商过程比较繁琐，直到现在才确定项目整体出租，所以投资回报应该在未来较短时间内开始兑现。